Консультации по прохождению этапов газификации

Наш опыт работы на рынке услуг по газификации объектов недвижимости, свидетельствует, что действующий порядок прохождения этапов зависит от категории объекта газификации и строго регламентирован законодательством РФ, СНиПами и Правилами безопасности, а также другими нормативными документами, разработанными Росстройнадзором, Ростехнадзором, АО «Мособлгаз» и Администрациями муниципальных образований. В зависимости от особенностей объекта газификации, их представители принимают определённое участие в оформлении разрешительных документов, контроле над строительством и при приемке построенного объекта газоснабжения в эксплуатацию. Мы живем в эпоху перемен, в этой связи Правила газификации меняются чаще, чем хотелось бы, и иногда приходится изменять проектное решение или переделывать исполнительную техническую документацию в соответствии с вновь появившимися требованиями инстанций, осуществляющих приёмку объекта в эксплуатацию.

Каждый объект газификации имеет свои особенности, в той или иной степени, влияющие на состав этапов, которые предстоит пройти и объемы выполняемых работ, как при оформлении разрешительных документов и проведении проектно-изыскательских работ, так и в процессе строительства и сдачи газопроводов в эксплуатацию. Все эти особенности должны быть учтены, а этапы газификации выполняться последовательно, в соответствии с установленными требованиями. Все попытки их игнорировать, нарушить или обойти, заводят домовладельца в тупик, или возвращают его в исходное положение. Именно поэтому важно обратиться за консультацией к опытным специалистам, которые ознакомившись с Вашими документами, помогут найти оптимальный вариант газификации и пройти все её этапы в кратчайшие сроки.

Особенность процесса газификации заключается в том, что все разрешительные документы имеют срок действия. Так, Договор на подключение частного дома к сетям газораспределения Московской области, заключенный с АО «Мособлгаз» и по которому они являются Исполнителями прокладки газопровода до границы Вашего участка, и технические условия на газификацию, действительны девять месяцев. За этот период Вам необходимо найти специализированную организацию, которая разработает проект и выполнит монтаж сетей газопотребления, расположенных на Вашей территории. Если процессом оформления домовладелец занимается сам, путем проб и ошибок, не представляя всю схему прохождения каждого этапа, тогда процесс оформления разрешительных документов приобретает вялотекущий характер и растягивается на годы.

Понятие «Соотношение цены и качества услуг» имеет место во всех сферах деятельности, в газоснабжении оно особенно очевидно. Ошибка в выборе подрядной организации приведёт к увеличению Ваших затрат на газификацию. Так как при смене подрядчика, любые не завершенные работы одной специализированной организации, другая оформлять на себя не станет, а все уже выполненные скрытые работы, необходимо переделывать и вновь представлять уполномоченному представителю РЭС в рамках нового договора по строительному контролю в ходе их выполнения. Законодательством РФ установлено, что вся исполнительная документация на объект газификации предполагает персональную ответственность руководителя за выполненные работы, использованные материалы и установленное оборудование. Документы в архиве газовой службы на каждый объект газификации хранятся без срока давности. Поэтому, смена подрядной организации в процессе газификации приведет к оплате одних и тех же работ дважды.

В этой связи, Заказчику услуг по газификации, прежде чем принять решение о выборе подрядной организации, необходимо получить о ней максимальную информацию, желательно из различных источников. Если у Вас есть время и возможности регулярно посещать межрайонный трест газового хозяйства или районную эксплуатационную службу, в зоне действий которого расположен Ваш объект газификации, то самым надежным исполнителем станут подразделения филиала АО «Мособлгаз», а Договор с Вами будет подписывать уполномоченный руководитель. Они не оказывают услуги в формате «под ключ», инициировать начало работ придется Вам, для взаимодействия необходимо приезжать «на приём», в порядке общей очереди к исполнителю (руководителю подразделения), которые меняются по мере прохождения объектом этапов газификации.

Консультации этапам газификации в Московской области

В ходе консультаций мы формируем оптимальный путь, определяя конкретные этапы, которые необходимо пройти каждому домовладельцу или юридическому лицу, применительно к его объекту газификации. Согласовываем объемы работ по оформлению разрешительной документации, которые Заказчик сможет выполнять самостоятельно, и определяем востребованные виды услуг нашей организации, которые войдут в стоимость договора на проектно-изыскательские работы.

Если Вы хотите газифицировать свой загородный дом или дачу, желая создать комфорт цивилизованного жилья, сопоставимый с условиями проживания в городской квартире, и хотите понять, с чего начать, можете оставить заявку на нашем сайте, наши специалисты обязательно свяжутся с вами.

Если по итогам консультации Вы принимаете окончательное решение о газификации своего объекта недвижимости во взаимодействии с нашей организацией, дальнейшие взаимоотношения будут выстраиваться на договорной основе, в соответствии с согласованным коммерческим предложением и сметой на выполнение строительно-монтажных работ.

 

Этапы газификации индивидуального жилого дома первой категории

  1. Консультации по этапам газификации и подбору газопотребляющего оборудования, в соответствии пожеланиями и возможностями Заявителя.
  2. Формирование пакета документов и подача Заявки в АО «Мособлгаз» на подключение (технологическое присоединение) объекта газификации к сетям газораспределения Московской области
  3. Выполнение проектно-изыскательских работ, согласование проекта сетей газопотреб-ления в АО «Мособлгаз»
  4. Строительство наружных и внутренних газопроводов, монтаж газопотребляющего оборудования, систем отопления, горячего водоснабжения, дымоудаления и вентиля-ции.
  5. Оформление исполнительной технической документации на наружные сети газопо-требления, сдача построенных газопроводов в эксплуатацию уполномоченному пред-ставителю филиала АО «Мособлгаз»
  6. Формирование пусковой папки на внутренние сети газопотребления, заключение до-говора поставки газа с филиалом АО «Мособлгаз»
  7. Получение разрешения на врезку построенных газопроводов в газораспределительную сеть Московской области, выполнение первичного пуска газа в газопотребляющие оборудование.

 

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, предоставляемых Заказчиком для оформления Договора на присоединение к сетям газораспределения Московской области и выполнения проектно-изыскательских работ.

  1. Паспортные данные (копия паспорта гр. РФ лист с фотографией и с регистрацией).
  2. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок.
  3. Копии правоустанавливающих документов на строение (при наличии).
  4. Ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории.
  5. Топосъемка участка М 1:500, согласованная с РЭС филиала АО «Мособлгаз» (в зоне действия которого расположен объект газификации) и в электронном виде формата «dwg.» для программы AutoCAD, включающая территорию земельного участка Заявителя и расположение газопровода-источника (при наличии).
  6. Поэтажные планы газифицируемого строения с экспликацией помещений (из проекта или технического паспорта здания).
  7. Расчет максимального часового расхода газа (МЧРГ), при отапливаемой площади дома превышающей 300 м2., а суммарная мощность заявленного газопотребляющего оборудования выше 42 кВт,  т.е. МЧРГ более 5 м3/час.
  8. Нотариально заверенная Доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя.
  1. Согласие собственника распределительного газопровода на присоединение газопровода-ввода к жилому дому, если газопровод источник находится не на балансе АО «Мособлгаз».